Laten we beginnen met een kleine rondleiding

De Entree
Het eerste wat opvalt is de enorme vlag van Centrada
Eerlijk gezegd zou ik mijn naam niet graag aan dit complex zo duidelijk kenbaar maken

Laten we eerst eens kijken naar de drempel, deze is dusdanig ver ingesleten dat je geen bijzonder lage auto nodig hebt om de onderkant van je dure bolide contact te laten maken met het middelste deel van de drempel.

Aan de rechterzijde zit een voetpad waar ik even een auto heb neergezet met een zeer korte achterkant. Wat direct opvalt is dat er maar weinig ruimte overblijft om bijvoorbeeld met een scootmobiel door te rijden. En dan te bedenken dat de meeste auto’s langer zijn en nog veel meer over het trottoir heen zullen steken. En, laat er nu toevallig iemand aan het pad wonen die net voorbij mijn auto rechts een toegangspaadje heeft waar hij met zijn scootmobiel naar binnen of buiten moet draaien.
Ja, apart hé, dat er op een seniorencomplex mensen zijn die afhankelijk zijn van een scootmobiel.
Wist u dat je als bewoner € 7,00 per maand betaald voor algemeen groenonderhoud.
Er zijn ruim 100 bewoners dus er komt ruim € 700,00 per maand binnen.
Het pad is het afgelopen jaar nog nooit onderhouden en de begroeiing komt in ruime mate over het trottoir heen.
In de witte ruimte aan het einde van het pad zit een kantoortje waar zo nu en dan een gepensioneerde huismeester met de bijnaam **** werkeloos.
Deze man heeft in het verleden wel eens toegezegd dat hij er iets aan zou laten laten doen.
Maar tot op dit moment is er nog niets gedaan. het werkwoord werken komt in het woordenboek van de huismeester kennelijk niet voor.
En voor zo’n man die meer niet, dan wel aanwezig is (overigens merk je het verschil toch niet) daar betaal je als bewoner dan weer € 12,00 per maand voor.
Even kijken of ik nog een beetje kan rekenen?
100 bewoners x 12 maanden x € 12,00 = € 14.400,00 voor iemand waar je werkelijk geen reet aan hebt.

Gaan we verder het terrein op dan kun je drie kanten op. links heb je het elite dorp, in het midden een parkeerplaats met de hoofdingang en rechts de pishoek.

Hierboven ziet u de linkerkant waar de koffie misschien wat lekkerder is. Anders zou ik het ook niet meer weten waarom de groenvoorziening meestal een rondje over de parkeerplaats maakt en direct dit gedeelte invlucht om onderhoud uit te voeren.
Je ziet wat takjes boven de haag uitsteken en op de achtergrond de auto van het bedrijf waar we met zijn allen aan meebetalen.

Ja, verstop je maar achter de haag, ook al zou je dit beter kunnen doen aan de rechter zijde (de pishoek) waar het onderhoud al jaren veel slechter is en bewoners het uitzicht dat al beperkt is door slecht of geen onderhoud volledig wordt ontnomen.

deze foto’s zijn allemaal genomen rond 8 augustus 2023
De verschillen tussen het elitekamp en de pishoek kun je niet ontkennen.
Ik zelf ben als bewoner vertrokken en heb vandaag 30 augustus de sleutels ingeleverd.
In feite ben ik al een maand of vijf weg van dit adres, en ik ben zeker niet de eerste die zijn biezen pakt door het wanbeleid van Centrada.
Zonder enig overleg heeft Centrada mijn schutting laten slopen door een aannemer.
Er moest wat worden aangepast en dat zouden we in overleg met elkaar doen.
Het was alleen nodig om één paal van de vrijwel nieuwe schutting te verplaatsen en twee nieuwe planken aan te brengen aan de zijde van mijn buurvrouw (een nieuwe bewoonster).
Materiaalkosten iets meer dan € 10,00. Héé , waar heb ik die € 10,00 eerder gehoord?
Ja, das een lang verhaal van ongeveer acht maanden, daar kom ik later nog wel een keer op terug.
Op een vrijdag wist mijn buurvrouw mij te vertellen dat zij op maandag de schutting kwamen doen. De benodigde planken had ik al liggen.
Maar nee hoor, een deel van mijn schutting werd afgebroken en er kwam een afwijkend deel in met donkere palen. Centrada ontkend de opdracht in alle toonaarde.

Voor sommige ziet het er misschien redelijk uit, Maar als je zelf veel aandacht besteed aan kwaliteit (de schuttingsdelen zijn allen in de palen gevreesd) dan komt het erg hard aan als een ander dit zonder overleg sloopt. De schutting was nog niet eens af, maar na deze illegale handelingen was voor mij de maat vol.
Nu, ruim vijf maanden later en meerdere in gebreke stellingen is het probleem nog steeds niet opgelost. Ja, ze willen twee planken vervangen. We hebben het hier over volwassen mensen! Ik heb gevraagd om de huur terug te betalen. na een maand of vier zegt er iemand dat Centrada nog nooit huur heeft terugbetaald. Nou, dan wordt dit misschien wel de eerste keer was mijn opmerking.
Maar het is niet alleen de schutting, Er is een nieuwe bewoner die met of zonder toestemming een stukje algemeen groen heeft ingenomen om daar zijn eigen auto neer te zetten. De bewoners die daar weleens hun auto neerzette om bijvoorbeeld boodschappen uit te laden kregen van hem een grote mond. Er ontstaat ruzie of in elk geval grote ergernis onder een aantal bewoners. En als je dan bij Centrada komt dan wordt er gezegd dat dit zichzelf toe-eigenen niet mag. Mijn reactie voor de vierde keer is “doe er dan ook wat aan”.
De Buizerd, een seniorencomplex met een stinkend beleid die er voor zorgt dat meerdere bewoners er met tegenzin wonen of weg vluchten.
En een gepensioneerde huismeester die de zakken van de bewoners leegschud zonder ook maar één moment van zijn reet af te komen.

Vandaag, dinsdag 12 september 2023 was ik even op de Buizerd en sprak daar een aantal bewoners. Deze bewoners waren niet gelukkig met het beleid van Centrada. Ik heb ze verteld dat ze ook zelf eens moesten klagen bij Centrada. Ik kan immers ook niet alles alleen. Wel was de groenvoorziening zomaar bezig met het paadje vanaf de ingang. Zou dit iets van doen hebben met mijn berichtgeving en het gesprek dat ik a.s. donderdag heb? Wel is er iets geroepen dat als we beter onderhoud willen in de pishoek dan moeten we meer betalen. Mijn voorstel is om een betere onderhoudspartij te kiezen of het geld voor de bejaarde huismeester hiervoor in te zetten. Je hebt toch niets aan deze oude man die zich best wel thuis voelt op een seniorencomplex.
Ik weet nog goed dat hij boos was op mijn bewonersbrief omdat dit zijn werk zou zijn. Maar vervolgens heeft hij er nooit aandacht aan besteed omdat dit kennelijk te vermoeiend was.
Geef dan ook geen commentaar op een ander!!!
Wat de groenvoorziening rond het beoogde pad betreft heb ik begrepen dat er met de bewoner een meningsverschil is ontstaan over welk deel van Centrada is en welk deel van de bewoner.

BEWONERSBRIEF       (Deur aan deur bezorgt)

Door en voor bewoners

september 2019

Beste bewoners van de Buizerd,

Geen commissie, geen voorzitter, maar gewoon een medebewoner die zich niets meer voelt dan een medebewoner, net als u en ook nog eens  luistert naar de bewoners zelf.

Laat ik mij eerst even voorstellen.

Mijn naam is Chris Koeree en ik woon op de Tjalk 12 18
Met mijn 58 jaar één van de jongste bewoners op het complex.

Enige tijd heb ik deel uitgemaakt van de bewonerscommissie. Helaas riep de plicht en ben ik in overleg een half jaar voor de commissie uit beeld geweest. De commissie (waar ik niets negatiefs over wil roepen) heeft u via een bewonersbrief laten weten dat ik er mede voor zou hebben gekozen om door privéomstandigheden geen deel meer uit te willen maken van de bewonerscommissie. Wat u niet weet is dat ik voor het uitbrengen van de brief mij weer kandidaat heb gesteld omdat mijn werk was gestopt. Wat zij met name aangeven is dat ik conflicten heb met Centrada en dat zij bang zijn hierin mee te gaan. Met andere woorden, ik ben te mondig voor de bewonerscommissie. Op mijn laatste brief aan de commissie heb ik nog steeds geen reactie mogen ontvangen.

Ik ben voor advies naar het HVOB (Huurders vereniging Ons Belang) geweest.
Er zijn twee opties, Bewoners bepalen of iemand wel of geen deel mag uitmaken van een commissie. Zorg dat je >10% van de bewoners achter je krijgt en via Centrada kun je een positie afdwingen. De tweede optie is eigenlijk meer een vraag vanuit het HVOB en bestaat uit “wat wil je zelf? Voel je je daar wel thuis?” je hebt ze immers niet nodig om voor de belangen van de bewoners op te komen en je hebt veel meer vrijheid om zelf te bepalen hoe ver je gaat. (Ik ben een doorzetter)

10% van de bewoners is geen enkel probleem. Maar deel uit maken van een commissie waar je niet welkom bent is ook geen goede optie. Ik heb er dan ook voor gekozen om voorlopig individueel met een luisterend oor op te komen voor de bewoners van de Buizerd. In feite niets anders dan wat ik altijd al heb gedaan. Het gaat nog een stapje verder!! Maar daar vertel ik u later wel iets over.

Belangrijke voordelen voor u:

• Open, eerlijk en niet teruggetrokken achter een gordijn.
• Luisterend naar iedereen
• Open communicatie via mail, een website of gewoon aan de deur.
• Behulpzaam voor iedereen met kleine technische problemen
• Niet bang om onderuit te gaan (elk verlies is een leerschool)

De website (nog in ontwikkeling)             https://de-buizerd.com
Mailadres                                                           chris@de-buizerd.com
Voor wie geen internet heeft, graag even uw huisnummer doorgeven.
Dan zorg ik, dat u, de informatie, alsnog krijgt.

De berichten hieronder vind u terug op de website.
Bij belangstelling komt er ook nog een platform waar  bewoners onderling (eventueel onder toezicht) met elkaar kunnen communiceren. Heeft u nog geen internet maar wel belangstelling? Dan wil ik u met alle plezier wat uitleg geven. Wie weet is er een mogelijkheid om ergens een paar computers te plaatsen waar u gezamenlijk gebruik van kunt maken. Heeft u iets van, voor mij hoeft dat niet meer, dan moet u dat zeker niet doen!! Voor het overige kan ik u niets beloven. Vandaag heb ik alle tijd en wat morgen brengt dat kan ik u niet voorspellen. De insteek is in elk geval positief.

Onder kleine zaken wordt verstaan:

• Een defecte kraan die u niet meer dicht krijgt
• Een elektriciteitsstoring waar direct iets moet worden ondernomen

Voor dit soort zaken kunt u mij direct om hulp vragen. Meestal is een kop koffie voldoende.

De laatste tijd blijkt dat er een tekort is aan hokken voor mensen met een scootmobiel. vanuit Centrada zou er gekeken worden naar nieuwe ruimte.
Zover bekend zijn er op dit moment drie wachtenden.
Nu heb ik zelf (op aanwijzing van bewoners) het vermoeden dat er scootmobiel ruimten worden gebruikt voor andere doelen dan waarvoor zij bestemt zijn. Natuurlijk is het gemakkelijk zo’n extra ruimte om een elektrische fiets neer te zetten, Maar die kun je ook kwijt in een normale box. Dit terwijl een scootmobiel op basis van veiligheid niet op de galerij mag worden geplaatst. Hierbij dan ook het verzoek om deze ruimten terug te geven aan Centrada,  zodat mensen die hem daadwerkelijk nodig hebben er gebruik van kunnen maken.

Heeft u hem ook ontvangen?
Dan woont u in de Buizerd

De vraag is wat u hier mee moet doen.
Mijn advies is om hem even weg te zetten en daar te laten staan.
De medewerker van Centrada is voor drie weken met vakantie.
Gelukkig een recht dat hardwerkende mensen hebben.
Zodra hij terug is krijgt u vanzelf bericht.
Bovendien kunt u de papieren met kosten negeren.
We hebben een contract en betalen al genoeg.

En het oude filter? Die houdt het nog wel even uit.

Aanvullend op dit bericht nog even kort een afsluiting van het hele verhaal.
Het is vandaag 14 december 2021.
Er zijn veel bewoners die de filters hebben afgegeven bij de huismeester.
Hij zou er voor zorgen dat ze terug zouden gaan naar Feenstra.
Helaas heb ik moeten constateren dat ze daar nog ruim een jaar hebben gestaan.
Huismeester, ach ja, wat zal ik daar van zeggen? De huidige is erg duur en doet weinig tot niets.

Welkom op het informatieblog  De Buizerd.

Het was de insteek om dit blog te gebruiken als informatieblog voor Bewonerscommissie De Buizerd te Lelystad. (mijn idee)
Helaas werd dit afgeblazen, omdat het te duur zou zijn. (€ 12,– / jaar)
Zelfs toen ik hem gratis aanbood bleek er geen enkele interesse.
Maar dat is niet alleen van toepassing voor dit blog!!

Nu deze blog er toch is, dacht ik van laat ik er wat leuks mee gaan doen.
En ik kan u verklappen dat het niet het eerste blog is die zich richt op de omgeving waar ik zelf deel van uitmaak.

Tijdens het uitlaten van de hond langs de spoordijk zat deze pad op hoge poten op de stoeprand.  En geloof het of niet, hij deed mij direct aan iemand denken.  Even kietelen onder zijn kin, en hij bleef fier overeind zonder ook maar een spier te verrekken. de gelijkenis was compleet, ook al zal ik zelf geen namen noemen. Dat is nu het leuke van dit soort anekdotes, alles een beetje over laten aan de gedachte die in de mens zelf opkomt. Zo krijg je geen meningsverschillen en hoef je ook niet altijd hoog op de poten te staan.

Zo, de kop is er af, het eerste bericht is geplaatst.
Chris